常州买新房有哪些费用要交？

答判断中介是否“正规”，要看资质与行为，而不是品牌大小（以当地监管规定为准）：①机构资质——应持有营业执照并在当地住建部门办理房地产经纪机构备案，可通过住建局官网或行业协会查询备案名单；门店需公示营业执照、备案证明与收费标准；②人员资质——经纪人应持实名从业卡或可提供备案编号，可现场要求出示；③机构类型参考——全国性品牌连锁（链家、贝壳合作门店、我爱我家、中原地产等）有较成熟的投诉与赔付机制；地方本土老牌机构更熟悉片区；住建部门或国企运营的租赁平台负责保障性住房租赁管理；④合同与收费——使用住建部门或行业协会的居间服务合同示范文本，收费明码标价并开具正规发票；⑤行为红线——虚假房源引流、承诺“包过审包落户”、把租金押金收进个人账户、诱导签“租金贷”，出现任何一条即为不正规；⑥维权——向住建部门或市场监管12315投诉。以当地备案名单为准。

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