春树里小区怎么样？

答延安的公租房按批次配租，房源分市本级和宝塔区两级。查询渠道：一是延安市住房和城乡建设局官网的住房保障栏目，配租公告会列明项目名称、所在街道和房源套数；二是宝塔区住建部门公告，区级项目单独公示；三是到所在街道（社区）住房保障窗口咨询，可查本街道轮候情况。从分布看，公租房多集中在宝塔区城区外围和新区，如新区、姚店、河庄坪一带，靠近公交干线。申请条件一般要求家庭在市区无自有住房、收入符合准入线，本地户籍优先，外来务工人员需有劳动合同和社保。选房重点看通勤、取暖费和是否带电梯。具体名单以延安市住建部门当年公告为准。

答

商铺门面过户税费包含：

买家支付：

1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米．

2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元／本。

4、印花税：0．05％

5、契税：交易价（或评估价）3％。

卖家支付：

1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。

2、印花税：房屋产价的0．05％。

3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计5％）－有关税金］适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％。

4、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7．5％20％。

转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。

5、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）5．5％。不能提供上手发票的，为转让收入5．5％；税费为差额的5．56％。

6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；办公用途用房按其网格点基准地价的30％计收。

7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。

答雍翠豪园的学位是：莲南小学、罗外初中部。

答防城港二手房中介费一般都是按照房子交易价格的2-3个点收取的，这是大部分中介门店的收费标准，但是也有一些网络平台很省钱，房飞布app，就规定，上面发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。

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