吉祥来花园怎么样？

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答济南各区的租房价格有差异，整体上核心城区高于外围。参考：一、历下区（CBD、泉城路一带）与市中区核心地段租金最高；二、天桥、槐荫、历城等区单价相对缓和，靠近成熟商圈与地铁的片区价格中等偏上；三、长清、章丘、济阳、莱芜等外围区租金更低但通勤远。四、同一区域内，老小区、合租单间比新盘整租便宜。五、建议用贝壳、安居客把区域与户型一起限定，对比同户型单价，再实地看房。六、租房旺季价格上浮，淡季议价空间更大。具体租金以实际挂牌为准，兼顾通勤与配套选房更实际。

答城中村租房注意：①合法性——确认房屋是否属于违建或待拆迁范围，优先选择已纳入规范管理、有门牌和消防通道的楼栋；②水电价格——城中村常按商水商电或由房东加价转供，务必提前问清单价，以及是否另收管理费、公摊费；③安全——检查门锁、防盗窗、逃生通道和消防器材，避免顶层加盖房和隔断房；④合同——租金押付方式、退租条件、押金退还时限写清楚，二房东需出示与业主的租赁或授权证明；⑤环境——噪音、采光、垃圾处理、雨季积水与蚊虫情况，建议雨天也去看一次；⑥付款走转账并保留凭证，避免现金交易。

答

徐州买新商铺需要缴纳的税费有：

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：5元/本；

4、印花税：0.05%；

5、契税：交易价（或评估价）×4%。