新房贷款还完后还需要办什么手续？

答平顶山房子交易卖方需要交的税费有：一、个人所得税：房价过户价格的1%，或者房子两次交易价差的20%，也就是房子利润的20%，如果房子满五唯一的免交；二、印花税：房子过户价格的0.05%；三、过户服务费：3元/平；四、增值税：房子过户价格的5.6%，如果房子满五年可以免交。

答吉林市个人买卖房子要交的税费有： 一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米； 六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。

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答卖房后到银行领款，要带的材料如下。第一，身份材料：身份证原件，本人银行卡（收款账户），部分银行要求提供户口簿。第二，交易材料：买卖合同、网签备案单、不动产权证复印件或已过户的登记证明、资金监管协议。第三，完税材料：契税与个人所得税完税凭证，银行核验交易真实性时会查看。第四，贷款相关：若为买方按揭放款，需提供同贷书编号、抵押登记证明；若为监管账户解付，需双方签字的解付申请。第五，代理情形：委托他人领款的需公证委托书与受托人身份证。办理要点：确认收款账户为卖方本人账户，核对放款金额与合同一致，索要放款凭证；若金额有差异，当场要求银行说明是扣除了提前还款、违约金还是手续费。

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