苏州二套新房要交哪些费用？

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答房产赠与过户费用： 1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与：契税3%,印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。 所以满5年赠与过户需要的税费，是房子评估价格的3%。

答佛山买房首付按差别化信贷政策执行，取决于家庭套数、贷款记录与房屋性质，具体以当地最新政策和银行审批为准。要点有四：第一，限购区域与资格，非本市户籍在限购区购房通常需社保或个税年限，先确认资格；第二，套数认定以家庭为单位查房查贷，有过房贷记录即使结清也可能按二套认定；第三，二手房按银行评估价放贷，评估价低于成交价的差额要自筹，实际首付高于名义比例；第四，公积金贷款有额度上限，不足走组合贷。除首付外还要预留契税、增值税、个税与中介佣金，通常占总价百分之三到六。

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