万科翡御郡府怎么样？

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答租房最该盯住三点：产权、合同、留证。产权——确认出租人有权出租，核对房产证与身份证，二房东必须有业主授权；合同——租金、押付方式、租期、提前退租与违约金、押金退还条件及时限、水电燃气物业费承担方式与单价、维修责任、能否转租全部写清，不接受口头承诺；留证——看房与交接时拍照录像，付款走转账并备注用途，索要押金收据，退租时书面确认结算结果。此外要避开群租房与违建隔断房，警惕价格明显低于市场、要求一次付一年以上租金的房源，防止被清退或资金受损。

答房产继承本人无法到场想要办理过户的可以提前办理委托公证，继承人可以委托他人代替自己办理一切房产继承过户的事宜，委托公证的办理需要提供的资料有： 1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； 2、受托人的身份证复印件； 3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)； 4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等)； 5、与申请公证的事项有关的其他材料。

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