金丽豪苑怎么样？

答长沙可以先用河西与河东二分来缩小范围：①河西的岳麓区，大学城与梅溪湖外围房源多、生活氛围好，合租便宜，适合在河西上班或读书的人；②河东的天心区、雨花区外围，老小区多、配套成熟，单价低于市中心；③开福区北部与望城区靠地铁的片区，单价低、通勤约40分钟；④芙蓉区与五一广场一带配套最好但租金最高。判断方法：以工作地为圆心画40分钟通勤圈，圈内按租金除以通勤时间排序，优先选近地铁、有电梯、周边有菜市场的房源。以实际挂牌为准。

答暂无回答

答

商铺按揭贷款期限一般最长为10年。商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。申请人条件是具有合法有效的居留身份，具有购买商铺房的合同或协议等。

商铺按揭申请条件：

1、具有合法有效的居留身份。

2、具有购买商铺房的合同或协议。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款。

5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

答租房要具备什么条件，从租客角度看有三类。第一，身份条件：年满十八周岁或有稳定收入，能提供身份证；外地户籍可能需要居住证或居住登记，学生提供学生证，工作者提供劳动合同或在职证明。第二，支付能力：能承担押金和首期租金，通常押一付三，月租金不超过月收入的三成到四成比较健康；部分长租公寓会做信用审核。第三，信用与行为条件：无不良租住记录，遵守小区规约，不群租、不转租、不从事违法活动；养宠需房东同意。此外，租房还需要房源合法：有产权证、非违建隔断、可正常居住。对房东来说，租客具备稳定工作和良好沟通记录，比高租金更重要。签约时如实告知居住人数和用途，避免后续纠纷。

答暂无回答