海景广场大厦怎么样？

答廉租房的转户主实际上是变更承租人，因为廉租房产权不属于个人。办理一般按以下步骤：一、提出申请，由符合条件的家庭成员向管理单位提交变更承租人申请；二、条件审核，申请人须与原承租人共同居住，且家庭收入、住房等仍符合廉租保障标准；三、材料，原承租人情况证明如死亡、迁出、离婚等，以及户口簿、共同居住证明、收入与住房证明、身份证；四、公示与备案，审核通过后通常需公示，再由保障部门办理变更备案；五、不予变更的情形，无共同居住人或不符合条件的，资格可能被收回。各地流程与期限不同，请咨询当地住房保障部门。具体以当地最新政策为准。

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答浏阳市房产证过户费用： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。