中卫买房中介费什么时候支付？

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答

租房退押金方式：

1、合同有约定

如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。

2、如果合同中未约定

但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

答交房环节容易出问题的地方有六处。第一，时间与条件：合同约定的交房日期、是否以付清全款为前提，逾期交房的违约责任要写清。第二，费用结清：物业费、水电燃气、供暖、宽带欠费要结清，交房前到各营业厅查询并抄录表数，双方签字。第三，房屋现状：对照合同与家具家电清单逐项核对，拍照留存，发现损坏或缺件当场记录并约定赔偿。第四，钥匙与门禁：钥匙、门禁卡、车位卡、信箱钥匙全部交割，数量登记。第五，户口迁出：确认卖方户口是否已迁出，未迁出按约定承担违约金，可到派出所查询。第六，物业与维修基金：办理物业过户，确认维修基金是否随房转移。建议使用书面交接单，双方签字各执一份，预留部分尾款作为交房保证金。