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匿名网友 176****4669
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2021-05-29 09:38:41
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问什么网租房子便宜又好?
答想租得便宜又好,关键在渠道和谈判:①找房东直租——闲鱼、58个人房源频道、本地租房微信群、小区公告栏,可省半个月到一个月租金的中介费;②错峰租房——11月至次年2月淡季,价格最好谈;③长租或半年付、年付换优惠,通常可降租5%~10%;④选择地铁沿线外围或次新片区,租金单价更低;⑤中介房源用贝壳查历史成交价,谈价时有据可依。便宜的前提是安全:一定要核验产权、实地看房、签正规合同、付款走转账留凭证,不要为省几百元承担被清退或押金无法追回的风险。
2020-10-28 08:59:51
1
问单位集资没有房产证怎样继承?
答

单位集资房,没有房产证也是可以继承的,具体的继承流程是:

1、开具合法继承人证明和被继承人死亡证明,由继承人凭身份证、户口本、婚姻情况证明,到死者生前户籍所在地居委会或者村委会,开具亲属关系证明,再带上这些证件和材料,到死者生前户籍所在地户籍管理派出所,开具继承人与被继承人之间的亲属关系证明和被继承人的死亡证明,加盖派出所户籍管理公章。

2、携带第一步开具的证明、被继承人的房产证和继承人的身份证(如果被继承人生前有立遗嘱,则需要带上遗嘱),到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证,材料由公证处审核通过后,可获得继承权公证书。

3、带着继承公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房产证原件、房屋平面图、契税完税证明、被继承人的死亡证明等到不动产登记中心进行继承/过户登记。


2021-03-04 09:35:44
1
问出租房屋需要什么手续?
答

出租房屋需要的手续是:

1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

3、在初审通过的基础上进行二次审查,签署二审意见;

4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。

2020-11-23 09:53:28
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