福瑞阁怎么样？

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答保定购买二手房肯定要考虑满五唯一，如果是满五唯一的话，可以省增值税和个税，只需要交契税，如果房子不是满五唯一的，大部分情况，增值税和个税都是要卖家支付，这样就增加了卖家的买房成本。

答重庆便宜又好要同时满足单价低、配套跟得上，建议按轨道、产业、配套三要素筛。1.按组团：巴南龙洲湾、大渡口、九龙坡西彭、北碚蔡家单价相对低；其中巴南龙洲湾与蔡家有轨道覆盖、配套较成熟，性价比较好。2.按轨道：优先选已通车的一、二、三、六号线及环线沿线，外围组团的轨道站周边是便宜又好的主要候选。3.按产业：在西永微电园、两江新区、九龙坡工业园上班的人，就近选房可省通勤成本，比在主城核心买小房更实用。4.按配套：实地确认菜场、学校、医院、商业是否已开业，别只看规划图。5.产品选择：次新二手房优于新盘，可即买即住、配套可见。6.风险点：部分外围组团供应量大、二手流动性差；坡地地形注意采光与出行。7.查验：查产权、房龄、物业费、车位配比。

答

房产中介得知房源信息的方法：

1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。

2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。

答台州椒江房产买卖过户需要的手续流程是： 一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。