商铺和住宅哪个升值快？

答

租房靠谱的平台有：

1、安居客：安居客合租网房源多，交通便利，各类优质房源放心选，租房方便灵活!随时带看，拎包入住；

2、贝壳：贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助；

3、58同城：同城租房网为您提供真实的租房信息--个人房源；

4、房飞布：是一个找房大平台，业主直接发布房源、客户直接联系业主，实现房屋自主交易，还可以发布委托，让买房租房变得简单，还可以提供全国各地房屋过户服务；

以上四款租房平台中，前三款都是大部分中介发布的信息，而房飞布平台是房东直租平台；

房东直接免费发布出租房需求；

租客直接发布求租需求；

承租双方直接联系对接，租房不需要中介，没有差价，省钱又安全。

答租房的专业知识，掌握六组概念就够用。第一组，租赁关系：出租人、承租人、共同承租人、转租、二房东，转租须经出租人同意。第二组，合同要素：租期（最长二十年）、租金、押金、支付方式、维修责任、违约条款、优先购买权、买卖不破租赁。第三组，费用：押付方式、物业费、取暖费、水电燃气民用价与商用价、中介费。第四组，登记备案：租赁备案、居住登记、居住证，关系到子女入学和公积金提取。第五组，权利义务：房东保证房屋可使用、负责自然损耗维修；租客按时付租、合理使用、不得擅自改变结构。第六组，纠纷处理：协商、调解、行政投诉、仲裁或诉讼，证据包括合同、转账记录、聊天记录和照片。

答景贝南小区的学位是：翠园中学！

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