上海哪个区出租房子便宜？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答上海租金的高低基本可以用环线来定位。内环以内（黄浦、静安、徐汇核心）单价最高；内环与中环之间次之；中环到外环之间的老小区与动迁房源是性价比较高的地带，宝山、闵行、普陀、杨浦的外围片区多属这一档；外环以外明显下降，嘉定、松江、青浦的新城与金山、奉贤、临港则是全市最低的一档，代价是通勤时间拉长。选房时建议先确定能接受的单程通勤时间，再沿地铁线找对应环线的片区，避免出现租金便宜但每天多花两小时的错配。另外，租金会随年度行情浮动，看房时以实时挂牌价为准。

2026-10-16 16:56:10

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答衡阳市买卖房子税费明细：一、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；二、增值税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；三、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；四、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；五、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。