后海名苑居北区怎么样？

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答法拍房落户问题： 最早之前可能大家也知道，房子里面有没有户口通过去派出所询问，派出所都会告诉你。但由于近几年来，大家对于隐私方面越来越重视，现在派出所是不会告诉你的，除非业主本人带着房产证，身份证，户口本等过来查询。所以大家会很关注这个问题。其实如果房子成交后，整个房子的权利已经发生了转移，只要你拿到了房产证，就等同于你是这间房子的主人，虽然原业主户口没有迁走，但不影响你落户。所有落户的原则是以房产证为准的，拿着新的房产证，身份证，户口本到当地派出所是可以落户的，原业主的户口就是属于挂靠在这里，不影响你的落户。另外未来关于这些挂靠在别人房子里的户口会有新的政策，已经在上海进行了试点，也就是公共户口池，这些挂靠在别人房子里的户口会迁入到公共户口池里，不会影响你的落户权利。

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答二手房交易买卖过户之前房子涨价了就按照合同来执行，房屋买卖合同系买卖双方在自愿、平等基础上达成的契约，一旦达成，各方均应严格遵守。如果本已达成协议，房东却因房价上涨反悔，那么房东需要承担相应的违约责任。

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