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租房定金是哪个定?

匿名网友 176****4160
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答法律上有明确区分,签约时要看清合同用词。一、定金(宝盖头定):具有担保性质,适用定金罚则——承租人违约不租,定金不退;出租人违约不租,应双倍返还;定金不得超过主合同标的额的20%,超过部分无效;二、订金(言字旁订):属于预付款性质,一般可以退还,违约时按实际损失赔偿;三、押金:属于担保金,用于抵扣押欠租金和房屋损坏,无违约情形时应全额退还。实务提醒:口头承诺不具效力,以书面合同为准;转账时备注用途并保留凭证。具体条款效力以合同文本和法律规定为准。
2026-10-16 16:56:22
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2020-09-22 09:55:40
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2021-06-28 15:02:13
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