后海名苑居南区怎么样？

答暂无回答

答深圳公租房轮候多久没有固定答案，取决于轮候库排名、意向区域和当年房源投放量。基本机制是：进入轮候库后按受理时间生成排名，房源配租时按排名先后或摇号确定，热门区域、热门户型等待时间明显更长。查询方法有三条：一是登录深圳市住房和建设局官网的住房保障栏目，查看轮候库公示信息与自己的排位；二是通过官方服务号或政务APP查询轮候状态；三是关注各区住建部门发布的配租通告，看本批次面向哪些排位区间的家庭。想缩短等待，可在意向区域上放宽到房源投放较多的区，并保持户籍、社保、收入等条件持续符合，避免因信息未更新被剔除。轮候人数与政策每年变化，实际等待时间以官方最新数据为准。

答暂无回答

答发布租房信息好的平台，推荐：房飞布APP，手机下载房飞布APP，上面可以自己免费发布房源信息，留下自己的联系方式，直接对接客户，没有中间商，免中介费，租房省钱；如果不想对接客户，可以在上面发布简单的出租委托信息，让全城的经纪人帮忙找租客，租房成功之后，只需要给1/4个月的租金作为佣金，比市面上的一个月租金作为佣金省钱多了，非常好用的租房平台，极力推荐。

答

四川法拍房需要注意的问题：

1、付款方式：有的法拍房是不允许贷款的，在拍卖之后需要拍卖者一次性付清房子的费用，在参与竞拍的时候就要求缴纳保证金，如果成功拍下就要在一定时间内付清房子剩余的费用。 

2、看房不便：司法拍卖的房子有些不能看房，有些看房需要预约，不是特别方便，如果不能看房就只能通过法院提供的视频或照片资料进行了解，房屋情况并不能很好的了解清楚。 

3、户口学区若是法拍房未交付、存在多个产权共有人、前业主恶意不迁出甚至前业主根本没有取得产权证这些情况，就可能会出现户口无法迁移过来的可能，也就是不能落户在这里，而且如果你刚好看中的是学区房，原业主已经占了学位，那买了也是白搭 ；

4、恶意租赁有些原业主为了防止房子被拍卖出去，会把房子低价租出去，并恶意把租赁合同签很长，因为根据“买卖不破租赁”，即租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效，即使你已经拿到房产证了，你还是无法入住该房；

5、税费以及欠费法拍房税费的特殊性在于：买房过户要缴纳的税费，契税、个人所得税、拖欠的水电气费、物业费，未缴纳土地出让金以及拍卖佣金都需要买受人自行承担。而且，你还得搞清楚房子是否“满五唯一”，否则，你还得支付个税。