海北二手房佣金比例一般是多少？

答义乌房价与商贸产业和地段强相关，便宜主要在各镇街和城区外围。1.按板块：稠城的国际商贸城、绣湖与福田的金融商务区单价最高；江东、北苑居中；廿三里、城西、佛堂、苏溪、上溪、大陈等镇街单价最低。2.按产品：镇街老小区、自建房单价低，但要注意产权性质与能否过户；次新商品房与商贸城周边盘单价高。3.按通勤：在商贸城做生意优先选稠城、福田、江东；在工业区上班可选苏溪、廿三里、佛堂，通勤二十分钟左右。4.便宜的原因：远离核心商圈、配套滞后、外来人口流动大，租售比与转手性一般。5.找房渠道：本地房产平台按镇街看成交单价，再找当地中介核实真实成交；也可关注法院拍卖平台的房源，但风险较高。6.查验：查产权、土地性质即国有出让还是集体、能否办证过户、房龄与物业费。7.提示：义乌小产权房较多，务必确认能否合法交易。

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答公寓出租要办的手续，取决于公寓的性质。如果是住宅性质的公寓（七十年代产权），按普通住宅出租办理：核验产权、签书面合同、办理租赁备案、依法纳税。如果是商业性质的公寓（四十年代产权），除上述手续外，还要注意：水电按商用价，租金通常含物业费，租赁合同要向承租人明示费用构成；商业物业出租需缴纳增值税、房产税（按租金12%）、企业所得税或个人所得税，税负明显高于住宅；部分城市对商业公寓的居住用途有限制，不得违规改作住宅群租。若整栋经营长租公寓，需办理营业执照、消防验收、治安登记，并在住建部门备案。具体以当地住建、税务、消防部门要求为准。

答盘锦买卖二手房比较好的又快的APP，房飞布APP，手机商城下载：房飞布APP，首页就可以免费发布房源信息，直接把自己的房源发布上去，留下自己的联系方式，与买家直接对接，没有中间商，免中介费，省钱；如果想要快速的出售房产，可以在首页发布简单的委托卖房信息，让中介服务人员来帮忙尽快找到买家，交易成功之后，佣金只需要0.5%，比正常中介门店要便宜多了，非常省钱，快又好的一款买卖房的平台。

答

出租房屋的建档需要的资料有：

1、申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。

2、证件照片：本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。

3、申请人的住所证明：

①、选择自购房屋的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，若尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，提供商品房买卖网签合同。

②、选择租住房屋的：提供在有效期内且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。

③、选择寄宿或借住的：提供房屋所有人出具的寄住、借住证明。(需同时提供房屋产权凭证，农村宅基地房屋无产权凭证的，提供户主户口簿)。

④、选择居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明。