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匿名网友 185****5423
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答招远市房产过户需要的手续:1、买卖双方去房管局签订网签合同,确定房屋的过户价格;2、申请过户,提交双方资料,房产资料给到房管局审核,确定房屋的过户价格;3、房管审核房源和买卖双方的资料,给出审核意见,给出房屋的评估价格和税费清单;4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费,领取税费证明;5、提交税费证明给房管局,房管局审核税费资料,房管局办理过户手续;6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。
2021-01-19 10:33:26
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答财政局拍卖房通常指罚没资产或国有资产处置,与法院司法拍卖不同。来源:行政执法机关罚没的房产、国有企业闲置资产、行政事业单位处置的房产,由财政部门或授权的公共资源交易机构组织拍卖。查询渠道:当地财政局官网的资产处置公告、公共资源交易中心的产权交易板块、政府授权的拍卖机构公告。流程:公告发布、报名与缴纳保证金、现场或网络竞价、成交确认、缴款、办理过户。注意事项:核实权属是否清晰、是否已办证、土地性质、欠费由谁承担、税费承担方式;部分罚没房可能存在原住户未腾退、欠缴税费等问题。与法拍相比,罚没资产拍卖的强制力较弱,遇到腾退纠纷需自行协商或诉讼,竞买前务必看样并咨询处置单位。
2020-12-10 09:32:24
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