南通海安哪里有厂房出售？

答上海公租房有三个常见误区。误区一，以为有居住证就能申请：实际还要求与本市单位签一年以上劳动合同并缴纳社保，且本人及家庭成员在本市无房。误区二，以为收入越低越优先：公租房不是低保房，收入只要符合准入线即可，排队顺序主要看申请时间和房源批次。误区三，以为可以一直住：租期一般三年一签，续租有累计年限限制，到期需重新审核。材料上，身份证、居住证、劳动合同、社保记录、婚姻证明、无房承诺书要备齐，单位申请的还需营业执照和授权书。审核通过后进入轮候，按批次选房。

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答没有房产证的过户方式： 1、直接更名； 如果房间没有房产证，可以选择直接更名，这是一种比较简单的方法，而且在整个更名的过程中不会形成任何税费。但是它也有缺点，对于卖房者来讲，在卖房前，需要将最新银行的所有贷款都还清以后，才可以进行出售和更名。而对于买房者来讲，选择这样的方法过户，只能用全部款购买，不可以进行按揭按揭，经济压力比较很大。再者说，这样的方法是不受法律保护的，一旦显示问题，需要双方自行解决。 2、等房产证办理下来后再进行过户； 如果是房产证还没有办理下来的，可以经过双方的友好协商，等房产证下来以后再进行补办。虽然这种方法需要缴费的税费会比较多一些，但是相对比较有保障。需要注意的是，在 没有正式过户原来，建议较好不要付全部款，否则一旦显示问题，购房的损失会很惨重。 3、改底单； 这种方式大概用在商品房的出售中，而且在更改前，需要要通过开发商的同意，要知道，并不是最新开发商都愿意这么做的，即使同意，相关的要钱也说不准。另外，选择这种方法过户，需要一次性付清全部款，具体的操控方法要根据改底单的相关计划执行，并且在更名以后，购房方需要重新跟开发商签订新的购房合同。

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答

没有钱想要贷款买房需要具备的条件是：

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、具有购买住房的合同或协议;

5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、贷款人规定的其他条件。