二手商铺买卖需要交哪些税？-房飞布问答

匿名网友 137****3885

答

二手商铺买卖需要缴纳的税费有：

1、增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳；

2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳；

3、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；

4、契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳；

5、测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积；

6、二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积；

7、登记费：工本费80元，共有权证：20元。

2021-12-11 15:00:03

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答资阳买房中介费一般是按照房子交易价格的2%-3%收取的，具体的费用包含如下： 1、信息费：通过发布各种信息，联系到买卖家，撮合买卖家，让买卖家成交； 2、担保费：为保证交易能够顺利的完成，不会出现各种差错，中介机构还会收取担保费，就是交易保障服务费用； 3、咨询费：用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答，分为书面和口头两种形式，口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定； 4、贷款服务费。中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费； 5、代办登记费。中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费； 6、代办入住手续费。中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用；其实以上的这些费用，最重要的还是一个信息费，一般买家很难找到合适的卖家，卖家很难找到合适的买家，中介就是利用这种信息差来赚取中介费，其他的几项都不是太难的事情，如果能通过网络平台解决信息差的问题，那么中介费用就可以便宜很多，一款时下最流行的房屋交易平台，房飞布app，就能解决这种问题，中介费用规定发布委托方中介费不超过0.5%。