租厂房没满期租金不退怎么处理？

答不通过中介买房时定金交多少与是否走中介无关，关键看法律约束（以《民法典》与当地实践为准）：①法定上限——定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力；②常见比例——二手房实操中多为总价的1%~5%，如300万房产常交3万~10万；③定金罚则——买方违约无权要求返还，卖方违约应双倍返还，所以金额不宜过高；④替代方案——可约定“订金”或“意向金”并写明可退条件，或采用资金监管方式冻结，而非直接付给卖方；⑤必要动作——支付前查档确认无抵押查封、收款人必须为产权人本人、索要收据并注明“定金”字样、约定过户与解约条款。自行交易尤其要留痕。以当地交易惯例为准。

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