二手商铺需要承担哪些税费？

答

找私人买商铺需要承担的费用有：

1、增值税；

（1）自建房屋，全额价款÷1.05×5%；

（2）非自建房屋，差额价款÷1.05×5%；

2、城建税、教育费附加、地方教育费附加=增值税×（7%+3%+2%）；

3、个人所得税=价款÷1.05×1%；

4、契税=价款÷1.05×4%；

5、印花税=价款×0.05%；

6、土地增值税=价款÷1.05×5%（注意：符合要求的核实征收，详见土地增值税计算方法）；

综上所述，个人转让商业门市的综合税负大约为15.65%。

答贵阳乌当的房子相对便宜。

答大连哪里租房子便宜，按区域梯度找。第一，老城区洼地：甘井子区的华东路、周水子、机场前一带，老小区两房租金明显低于主城核心，通勤中山、沙河口有地铁和公交；第二，西岗、沙河口外围：马栏广场以北、辽师周边的老房，租金适中，生活配套成熟；第三，远端方向：旅顺口、金州、开发区（金普新区）租金更低，在开发区工作的人就近居住最划算，跨区通勤到市区较远，别贸然选择；第四，合租与城中村：高新园区、软件园附近合租单间供应大，学生党和刚工作人群的主流选择。提醒：大连依山而建，很多小区坡路多，冬天冰雪天爬坡辛苦，租房时留意楼栋位置；供暖好不好直接影响冬季居住体验，签约前问清楚。建议贝壳、58同城筛价后实地看房，租金以实际挂牌为准。

答申请公租房的条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准 2、收入、财产低于规定标准 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 二、公租房申请条件流程： 公租房不是随便申请的，对于公租房的申请条件流程，政府是有严格规定的，很多人对此都不是非常了解，不知道应该如何申请公租房，下面小编就给大家来说一说公租房申请条件流程。 1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。 2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。 3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。 4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。 5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。 6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。 7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。

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