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宜春二手房中介费哪个平台最低？

匿名网友 186****9030
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答我国法律未对租房押金比例设置统一上限，属当事人合同约定范畴；《民法典》第586条规定定金不得超过主合同标的额的20%，押金可参照该比例理解其合理性。市场惯例：①普通住宅——1个月租金最常见，2个月次之；②品牌公寓、二房东房源——常要求2个月；③高档住宅或商业物业——可能2~3个月。合法边界主要看是否显失公平：押金畸高且无正当理由，或房东无依据扣留不退，承租人可依《民法典》主张返还并可要求赔偿损失。实务建议：①约定押金仅用于抵扣欠租与人为损坏；②写明退还期限（常见退租验收后3~7个工作日）与扣款需提供凭证；③入住时拍照留证房屋与家电现状，记录水电燃气表读数；④保留押金收据与转账凭证。具体以合同约定为准。
2020-10-31 09:53:48
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