分期买的房子可以抵押贷款吗？-房飞布问答

匿名网友 158****8976

答分期买的房子是可以做抵押贷款的，分期买的房子做抵押贷款属于二次抵押，做二次抵押的话对房子本身是一定条件的： 1、房子所在城市房管局允许二次抵押； 2、房子不是期房，为现房，房产产权清晰，且房产没有法律纠纷； 3、房产价值乘以可贷成数-按揭余额之后有空间，即有价值余额，才可办理二次抵押。

2021-08-21 15:11:57

相关问题

梅州市房产买卖过户费用有：

1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；

2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；

3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；

5、印花税：评估价*0.1%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3%。

2021-01-15 09:33:58