上海金山租房软件哪个好？

答昆明买房中介费收费标准是大部分的中介实体门店都是按照1-1.5%收取（中介费用总体是2-3个点，买卖双方各承担一半），有些买房的时候卖家讲的是实收，中介费基本都是买家一方承担，一套100万的房子，中介费就要2-3万元；想要买房省中介费，就下载：房飞布app，一款房屋自主交易软件，可以自己成交，免中介费，也可以委托中介成交，买房中介费用规定不超过0.5%，非常省钱的平台。

答小区是同一张名片，楼栋才是真正的定价单位。同小区单价差两三千很常见，拉开差距的主要是五件事。 一是位置与噪音。临主干道、高架、地铁地面段的楼栋，通常比小区中心楼栋低 5%~10%；要区分「临市政路」和「临小区内路」，后者折价小得多。 二是楼层与朝向。同户型中间楼层南北通透，比顶层、底层或纯西晒贵 8%~15%。顶层的漏水与隔热风险、底层的潮湿与私密性，都是长期折价项。 三是采光与楼间距。要看冬至日（12 月 22 日前后）正午日照，不是夏天看。楼间距与楼高比低于 1:1.2 的，低楼层冬天可能全天无直射光，实地测最准。 四是梯户比与得房率。两梯四户比一梯两户公摊常多 3~8 个百分点，得房率差 5 个点，相当于实际单价差 5%，比表面单价更能反映贵贱。 五是厌恶设施。配电房、垃圾中转站、地下车库出入口、医院或殡仪设施视线范围内的楼栋，折价常在 3%~8%。 怎么验证：调同小区近半年真实成交，按楼栋分三组算单价，别只看挂牌价；查不动产证附图的分摊面积；早晚各去一次测噪音和采光。 选筹建议：预算卡在同一小区时，优先「好小区里的普通楼栋」，而不是「普通小区里的好楼栋」——学区、物业、圈层、通勤是整盘共享的，单套房子补不回来。

答法拍房交款后，全款付完一周左右法院会给你打电话通知去法院执行局拿执行裁定书和协助执行通知书。

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答有些中介不卖法拍房，因为法拍房有一定的风险，中介买卖正产的二手房，相对简单，风险小，如果遇到法拍房，没有专业的经验和团队，很容易出现问题，不仅收不到佣金，还会把本搭进去。