民宿怎么经营？

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答跟中介租房，手续分五步。第一步选中介：核验营业执照与住建部门备案，优先选门店稳定、口碑好的机构。第二步看房核验：要求中介提供房东授权委托书与房产证复印件，确认房源真实、非二房东转租、无抵押查封。第三步签合同：使用正规租赁合同，写清租金、押付方式、租期、维修责任、水电燃气承担、退租与违约条款，附家具家电清单；中介费标准与承担方要写明。第四步付款：租金与押金通过银行转账支付，索要收据，不向个人账户一次性支付长期租金，警惕租金贷。第五步入住与备案：抄录水电表数、拍照留存，到社区办理居住登记，需要发票的可要求房东或中介协助代开。保留合同与聊天记录，出现纠纷可向住建部门投诉。