房产中介怎么接开发商房源？

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答发布一手房源的网站，可以上房飞布官网，或者下载房飞布app，可以自己免费发布房源。

答

丹东公产房买卖过户费用包含：

一、买房人应缴纳税费： 

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 

2、 印花税：房款的0.05%； 

3、 交易费：3元/平方米； 

4、 测绘费：1.36元/平方米； 

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 

二、卖房人应缴纳税费： 

1、 印花税：房款的0.05%； 

2、 交易费：3元/平方米； 

3、 增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 

4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答用租房地址注册公司，要注意场地合规和后续风险。第一，房屋性质：产权证用途须为商业或办公；住宅注册多数城市要求住改商，需利害关系业主同意并到社区、物业备案，部分行业禁止在住宅经营。第二，租赁合同：写明该地址可用于工商注册，租期覆盖经营期，房东提供房产证复印件和同意使用证明；有的城市要求租赁备案。第三，一址多照：同一地址注册多家公司有严格限制，虚拟地址和集群注册要看当地政策，被查出会列入经营异常。第四，后续变更：公司迁址要及时办变更登记，否则税务和工商异常；房东卖房或不再出租，可能影响注册地址有效性。第五，税务：注册地址影响纳税归属和发票申领。建议签约前先到市场监管部门确认该地址能否注册，再签合同。