厦门租房上哪个网站靠谱？

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父母房产过户给子女如果想要避税，只能是根据不同的情况选择不同的过户方式，一般父母房产过户给子女有三种过户方式，分别需要的条件是：

1、继承过户最省钱

在买卖、赠与、继承三种过户方法之中继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税办理继承，过户只需缴纳公证费，其他税费全免，由于继承的方式，在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径，当然也有父母考虑的很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

2、五年以内的房产，继承过户最省钱

根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳房屋总价2％的公证费和3％-5％的契税即可，但买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了缴纳契税外还需缴纳其他的税费，例如房屋购买不足5年以及面积超过140平方米的房子，买卖过户时要征收营业税。

3、五年以上的房产，买卖过户最省钱

根据国家政策，如房产购买已超过5年，则免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用。

答查询胶州廉租房的位置，请以胶州市官方公示为准。胶州隶属青岛市，保障房由胶州市住房和城乡建设部门（住房保障中心）管理。查询途径：一是访问胶州市人民政府或市住建局官网，查找「住房保障」栏目中的项目名称、地址与配租公告；二是拨打12345或市住房保障咨询电话，报上所属镇（街道）与家庭情况，询问对口小区；三是到户籍或居住地镇（街道）住房保障窗口现场咨询并领取申请资料。廉租房面向低收入住房困难家庭，需经审核与轮候，实际配租位置以当期官方公示为准。

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