深圳赎楼和过桥哪里好？

答

杭州商品房买卖过户需要的资料：

一、买方需要准备的材料：

1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件；

2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页；

3、婚姻证明；

4、其他：

①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；

②外籍人士需准备：护照、译本公证；

③台湾居民需提供户籍本。

二、卖方需要准备的材料：

1、出售人及共有权人的身份证；

2、出售人家庭户籍证明；

3、婚姻证明；

4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证；

5、其他：

①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章；

②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；

③外籍人士需准备：护照、译本公证；

④台湾居民需提供户籍本。

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答租房合同本身不需要审批，但要把手续做扎实。签约前：核验双方身份，房东出示房产证和身份证，二房东出示产权人同意转租的书面文件；确认房屋无抵押、查封、拆迁冻结。签约时：使用书面合同，条款包括房屋地址与面积、租期与起租日、租金及支付方式、押金金额与退还条件、水电燃气物业取暖费的承担、维修责任划分、能否转租、提前退租的违约金、房东进入房屋的条件。签约后：双方各执一份并签字按手印，附家具家电清单和房屋现状照片；到街道租赁窗口或线上平台办理备案，需要发票的到税务部门代开。合同可自愿公证，但不是生效要件。

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