房产中介怎么在网络上找客源？

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答购买苏州新房需要交的费用有： 1、面积补差价（平层）； 根据《苏州商品房买卖合同》规定，所付费用=产权登记面积×合同成交单价－合同约定面积×合同成交单价，多退少补； 2、维修基金； 费用=120元/平×产权登记面积； 3、契税； 所谓契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。根据相关法律法规《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，首套房90㎡以下按1%，其余为1.5%；二套房90㎡以下按1%，其余为2%；三套房及三套以上、单位购房均按3%。

答老人去世后房产不过户的影响： 一、不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产拆迁征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户； 二、只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷，需要到法院起诉解决时，超过了20年将丧失胜诉权。

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