布吉笋盘哪个小区最好？

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答卖房改房需要交钱有： １、增值税：税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的增值税，按售房收入全额征收增值税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征增值税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税。 ２、契税：普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 ３、个人所得税：征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。 个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且只有一套生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 ４、印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花。

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答买房子要付多少首付，先看政策再看房子。政策上，首套两成到三成，二套三成到五成，公积金首套两成、二套三成，公寓五成。房子上，二手房按评估价放贷，评估价低于成交价的部分要现金补足；房龄超过二十年的老房，贷款成数和年限都会打折；安置房、房改房、小产权房的贷款条件更严。个人上，征信、收入流水、负债率决定银行批多少。以总价160万为例，首套两成名义首付32万，若评估价150万，贷款120万，实际首付40万。除首付外还要备契税、维修基金、中介费、装修，通常占总价百分之五到十。建议做一张资金表，把七项支出列全，再看现金是否够。