房子有没有查封去哪里查？

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答买房首付是怎么回事，说白了就是你买房时不能用贷款覆盖、必须自己先掏的那部分钱。银行愿意贷给你的上限，取决于房屋评估价和当地政策比例：政策规定首套最低两成，意味着银行最多贷八成，剩下两成就是首付。首付的来源必须是自有资金，银行会核查流水，消费贷、经营贷流入楼市属于违规。首付之外还有一笔“隐性首付”：二手房评估价低于成交价时，差额部分银行不贷，也要你自己补。所以实际首付往往高于名义比例。首付付得越多，贷款越少、月供越低、总利息越省，但现金压力大；付得少则相反。买房前先算清这三笔账，再决定比例。

答农村房产继承过户的手续是去房产所在县区的不动产登记中心（房管局、不动产登记局）办理。