查封房产需要什么手续？

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婚内把婚期房产过户给父母一般是才用赠与和买卖的方式，分别需要的费用是：

1、赠与房产过户，只需要缴纳房产评估价格3%的契税；

2、直系亲属买卖过户，需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税，具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。

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答办之前先确认三件事，能少跑一趟。第一件，谁去办：原则上由出租方本人办理；承租方代办的，需房东授权委托书与身份证复印件，各地口径不同，先打12366确认。第二件，带什么：租赁合同原件与复印件、房东身份证、承租方身份证或营业执照、房产证或不动产信息、收款凭证。第三件，交多少：个人出租住房通常按综合征收率或优惠税率，涉及增值税及附加、房产税、个人所得税，按月租金分档，具体税率以当地税务口径为准。办理地点为办税服务厅或电子税务局，现场填表、缴税、打印发票，通常当天办结。发票金额须与合同一致。