株洲最新的厂房出租信息:
云创智城·智能终端产业园,位于湖南省株洲市云龙产业新城云霞大道与龙虎路交汇处,预计总开发建设用地500亩,以单层、多层标准厂房,总部、科研孵化大楼为主打产品:其中一期开发建设用地为110亩.主要建设13栋标准厂房,3栋综合配套楼,总建筑面积72000平米;其中9栋单层厂房共计30000平米,4栋多层厂房共计26000平米,3栋综合配套楼共计16000平米。综合服务楼内配套齐全,规划有满足园区内员工生活所需的超市、食堂、健身房、图书馆、ATM机、咖啡厅、茶餐吧等生活配套。
目前一期项目已于2020年9月正式动工建设,项目建成后可以容纳约50家以上生产型及总部办公、研发型企业入驻,预计达产后年产值可达10亿元以上,年纳税达5000万元以上,带动当地就业可达2000人以上规模。
沈阳办理房屋买卖过户需要的手续:
第一步,买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
第二步,如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可选择交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
第三步,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
第四步,立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
第五步,缴纳税费。
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
第六步,办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第七步,对贷款的人来说,在与卖方签订完房屋买卖合同后,由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
第八步,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。