深圳福田房价:
2024 年 8 月第 4 周福田新房价格为 118,047 元 / 平,环比上周持平 6。从商圈角度来看,本周福田新房价格前三的商圈是皇岗 91,098 元 / 平,新洲 109,300 元 / 平,福田中心区 128,975 元 / 平 。
福田二手房均价为 103,524 元 / 平,环比上月持平 1。其中,部分板块价格如下 :
莲花:140,000 元 /㎡
新洲:112,000 元 /㎡
沙头:104,950 元 /㎡
福田街道:99,149 元 /㎡
梅林:73,500 元 /㎡。
南京房子过户费用包含:
首先住宅的转移登记可能征收的费用有契税3%、个税1%、增值税及附加税5.3%、土地出让金1%、公共维修基金每平米50元或90元,这五部分组成。接下来我再说一下每种税费在什么情况下征收什么情况下减免。
契税首套房90平以下1%,90平以上1.5%,二套房90平以下1%,二套房90平以上2%,二套以上的不分面积都是3%。
个税房产证或者契税日期满5年的且卖方名下唯一住房的免征,不能同时满足这两个条件的1%。
增值税及附加税房产证或者契税日期满2年免征,不满2年的5.3%。
土地出让金划拨土地需缴纳1%,出让土地免征。