经济适用房和廉租房哪个核算？

答两者常被混淆。一、经济适用房（含现行配售型保障性住房）：属产权型保障房，面向中低收入家庭出售，价格低于市场价，个人取得房屋产权；二、廉租房：属租赁型保障房，现已多并入公共租赁住房体系，只租不售，产权归政府或公共机构，面向住房和收入困难程度更深的家庭；三、价格与租金核算：廉租房（公租房）按保障标准计收租金，通常为市场租金的30%到50%；经济适用房按政府核定价格出售，产权受限（如一定年限内不得上市交易）；四、准入条件不同，收入与住房标准各异。现在多数城市以公租房、保障性租赁住房和配售型保障住房替代原有分类，具体以当地最新政策为准。