法拍房和二手房哪个好卖？

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答北京右安门（丰台区，毗邻西城）租金参考（以最新挂牌为准）：①合租单间——2000~3200元，右安门内（西城一侧）可达2800~4200元；②整租一居——3500~5200元；③两居——4800~7000元；④三居——6500~9500元。影响因素：距地铁14号线西铁营站、19号线牛街站与4号线陶然亭站步行时间；一线之隔跨西城学区，房价与租金差异明显。板块特点：老小区为主、生活配套成熟，翠林小区、开阳里等社区体量大、房源多。附加费用：押一付三常见，中介费约1个月租金，物业费多由房东承担。适合在金融街、丽泽商务区、宣武门通勤的人群。以实际挂牌为准。

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答鹰潭房子过户费用明细： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%； 2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税； 3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税； 4、印花税：房子过户价格0.1%； 5、过户服务费：6元/平； 6、产权登记费：几十元。