房产中介如何接待上门客户？

西安限购买房条件：

政策规定：非本市户籍居民家庭，在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

具体可以分为以下几种情况：

1、没有社保：限购区内不能买，可以在不限购区域（西咸新区部分区域）买住宅，或者买限购区域内的公寓、写字楼等不限购产品。

2、无住房，有5年社保：限购区域可以买一套。

3、政府聘用的特殊人才：不受社保或个税要求限制，可以在限购区域买。

4、属于人才引进、或者大学生落户：通过西安A\B\C\D\E类人才认证认定，首套房不限购，不落户也可以直接买。