房产证抵押贷款的放款时间：
房产证抵押贷款放款时间一般和当地银行房贷政策有关，政策收紧额度紧，那么放款快的需要10天左右，慢的可能2~3个月，所有如果是办了房贷一直没放款，那么建议耐心等待。切记:每个银行的批复都有效期，可能是一个月，也有可能是三个月，最好在授信批复有限期内办理完所有手续等待放款。银行的放款时间一般是营业网点下班后，下午5点-晚上8点的样子，没有到账也不要着急，有时候银行系统之间对接都会有延迟，一般第二天早上11点前到账都是正常的。
株洲买房没有什么限制，没有限购，只是公积金贷款政策有变动，具体如下：
贷款政策
一、支持生育政策。按政策生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。
二、提高贷款额度。单缴存职工最高可贷款额度由40万调整至60万元。株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元。
三、降低首付比例。对拥有1套住房并已结清相应公积金贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购房的，最低首付比例由50%降低至30%。
四、推进异地贷款。异地缴存职工在本市购房申请贷款，可享受与本市缴存职工同等待遇，即取消异地贷款借款人或借款人配偶本市户籍限制；在异地正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由40万元调整至60万元。
五、放宽“按月对冲”。取消“对冲生效后，公积金账户余额低于月缴存额的12倍时，即中止对冲协议”的限制。
提取政策
一、提高租房提取限额。本人及配偶在缴存城市无住房且租房自住的，每年租房提取限额由单身7200元已婚职工夫妻合计10000元提高到15000元（不再区分单身与已婚职工）。
二、取消面积提取限制。取消购买、建造、翻建、大修套内面积大于180平方米的商品房及偿还上述房屋贷款本息不得提取住房公积金的规定。
三、支持省外购房提取。在湖南省外购买自住房的，可申请办理购房提取或偿还商业银行住房贷款提取。其中购房凭不动产权证且在出证1年以上、2年以内申请提取。
四、延长两项提取时限。增加自建住房提取时段。职工自建住房，在建设规划许可相关证明出具之日起2年内未申请提取的，可在新建住房竣工3年内且不动产证出证1年以内申请提取。
延长结清住贷提取时限。职工结清商业银行住房贷款或异地住房公积金贷款的，限在结清之日起3个月内调整为1年内申请办理提取。
