房产抵押商用贷款需要哪些手续？

答厦门房子过户给子女有三种方式，三种方式所需条件各不相同，过户需要的费用也不一样，具体的费用有： 一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用； 二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用； 三、买卖过户; 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。

答昆明公租房月租金按项目区位和家庭收入分档核定：①中低收入家庭——多数项目每平方米每月10~20元，一套50平方米住房月租约500~1000元，60平方米约600~1200元；②低保、低收入家庭——执行廉租档标准，月租通常在一两百元以内，部分家庭可申领租赁补贴；③物业费一般另计，约每平方米每月1元；④市场对比——同地段商品房租金约为公租房的1.7~2.5倍。申请条件：昆明户籍或在本市稳定就业、家庭收入低于规定标准、无自有住房或人均住房面积低于标准，经审核公示后公开摇号配租，资格每年复核。查询准确标准：昆明市住房和城乡建设局官网租金公示、各区住房保障部门、配租通知书，或拨打12345。具体以当地最新政策为准。

答巢湖东方景苑商铺使用年限是40年的。

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答射洪申请廉租房申请手续： 　1、领表填表； 　　符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道领取《核定表》，按要求填写相关内容。 　　2、提交材料； 　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交申请材料。 　　3、初审； 　　街道住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。 　　4、复审； 　　区（县）住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。 　　5、备案； 　　市住房保障管理部门自接到区（县）住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作，并在2个工作日内向区（县）住房保障管理部门下发备案通知。 　　6、租房／轮候； 　　符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。