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租房子的中介费做在哪个科目？

匿名网友 131****4475

共1个回答

测量匿名网友 156****5006

答企业支付的租房中介费，按受益对象和性质确定科目。一、为办公或经营场所租房支付的中介费，一般计入管理费用中的中介服务费或租赁相关费用；为门店、销售网点支付的，可计入销售费用；为生产、仓储场所支付的，计入制造费用；二、若执行新租赁准则，与租赁直接相关的初始直接费用（如中介费）应计入使用权资产的初始成本，不再单独费用化；三、为员工租宿舍支付的中介费，随房租一并计入应付职工薪酬中的职工福利费；四、个人租房的中介费由个人承担，企业不作处理。具体科目以企业执行的会计准则和房屋用途为准。

2026-10-16 17:07:27

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1、出售方：

增值税=交易总价/（1+5%）*5%；

城建税=应交增值税*7%；

教育附加=应交增值税*3%；

地方附加=应交增值税*2%；

所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）*20%；

2、购买方：

契税=总交易价/（1+5%）*4%；

3、双方各缴纳印花税：

总交易价的万分之五。

2021-06-29 11:28:03

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