写字楼网签需要多久？

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答通过中介租房，合同里实际存在三方关系，手续上要把中介的义务和房东的义务分开写清，否则出问题容易互相推。1.核验中介资质：查看营业执照与房地产经纪机构备案证明，经纪人应有实名从业信息卡。2.明确佣金：中介费金额、由谁承担、何时支付、交易不成是否退还，全部写进合同或佣金确认单，不接受口头约定。3.核验房源：要求中介提供产权证复印件与房东身份证明，确认房东本人到场签约或有公证委托书。4.合同主体：租赁合同应由房东与租客直接签，中介作为居间方签字盖章，避免只与中介签二房东合同。5.写清费用与维修：租金、押金、水电燃气暖物业费承担方、维修责任与响应时限。6.留存证据：看房记录、聊天记录、转账凭证都保存，发生纠纷可向当地住建部门或拨打政务服务热线投诉。

答北港御庭房价在12000元/平-13000元/平之间。

答出租房子时，房主应向租客提供的手续和证明，主要有以下几类，提前备齐能加快成交。第一，产权证明：房产证或不动产权证原件供查验、复印件留存，按揭未结清的房子也要能出示产权证并说明情况；第二，身份证明：房东身份证，共有的房屋需全体共有人同意出租，最好有书面同意；第三，委托手续：委托中介或亲属代管的，出具授权委托书；第四，合法居住证明：部分城市办理租赁备案时需要房东配合提供；第五，费用结清凭证：入住前结清物业、水电气欠费，提供最近账单；第六，合同与清单：用规范租赁合同，附家具家电清单和水电表底数。反过来租客也应提供身份证复印件。这些手续齐全的房子在市场上更受信任，也能支撑合理租金，别嫌麻烦。