法院查封的房产能办房产证吗？

100万房子过户费多少，要看房子的持有年限和房子的面积，已经买房房产持有数量来确定的，具体的税费明细有： 

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）； 

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税； 

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）； 

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）； 

5、测绘费：按照各地规定； 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。