房产经纪人如何开发新客户？

答重庆公租房由市住房保障中心定期组织摇号配租，通常每年分批多次进行，多集中在季度末或房源集中交付时段，具体批次和时间以“重庆市住房保障中心”官网及“重庆公租房”微信公众号公告为准。申请家庭需先通过审核进入轮候库，摇号结果公示后按顺序选房。建议：关注公告及时申报、保持电话畅通（逾期未选房视为放弃）、申请时勾选多个意向小区提高中签概率，房源选择上可适当放宽区域和楼层以提高成功率。

答银川房产过户费用： 1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

答厦门二手房比较全的app，推荐：房飞布app，一款房屋自主交易平台，业主可以自己免费发布房源信息，买家自己联系业主，自己对接，没有差价，价格透明，没有中间商，没有中介费，省钱，买卖家还可以通过APP首页发布自己的需求，让服务人员帮忙找合适的资源匹配，快速成交，通过这种成交的，发布委托的一方，佣金只需要0.5%，是一款大众化省钱的房屋交易平台，值得推荐。

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