查封房子里边人无房可住怎么办？

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答桂林卖房中介费一般都是1-1.5个点，因为买卖双方一起承担的是2-3个点，一方承担一半就是1-1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用，但是有些网络平台，省去中间环节，可以做到很便宜，房飞布app，只要在上面发布卖房委托信息，就有中介人员联系卖家帮卖家找到合适的买家，交易成功后，卖方只需要承担0.5的中介费用，全网最低的费用，对于个人经纪人来说是一件好事，最后到手的中介费没有少，对于卖房房东来说省了不少钱，还省心，卖房很轻松。

答嘉善买新房办理贷款时间，一般购房者签订了按揭合同之后，银行会在一个多月之后放款。但这要根据办理贷款的具体时间来看，比如在年底的时候申请贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，购房者有可能要等上两个多月才能等到放款。另外公积金贷款的审批时间要比商业贷款久一些，一般需要等2-3个月左右的时间才会放款。

答相对靠谱的租房软件：贝壳找房/链家（房源核验严格、可查成交数据，出问题可追溯）、自如/泊寓/冠寓等品牌公寓自有App（房源真实、服务标准化）、政府或国企运营的住房租赁服务平台（房源经备案）。58同城、安居客信息量大但需自行甄别真伪，闲鱼适合找房东直租但要核验产权与身份。判断标准：是否核验房源与产权、是否支持资金监管或线上签约、是否提供正规合同与发票、能否查到运营主体资质。避免向个人账户一次性支付大额长期租金，防范资金风险。

答签租房合同时应重点写清的条款（租客视角自查清单）：①主体核验——出租方姓名与产权证一致，二房东附转租授权；②租期与租金——起止日期、月租金、支付周期（月付/季付/押一付三）、逾期宽限期；③押金——金额、用途限于欠租与人为损坏、退还期限（建议3~7个工作日）与扣款凭证要求；④费用——水电燃气单价（确认民用价）、物业、供暖、网费承担方；⑤维修责任——自然损耗房东负责维修并约定响应时限，人为损坏租客赔偿；⑥违约条款——任一方提前解约的违约金（常见1~2个月租金）、违约通知期（常见提前30天书面通知）；⑦房屋现状——附家电家具清单与现状照片，注明大件维修历史；⑧转租与人数——是否允许转租、最大居住人数；⑨争议解决方式。所有口头承诺必须写入合同才有约束力。以双方最终签署版本为准。