平安房产抵押贷款流程？

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答提前退租时押金能否拿回，取决于合同约定与双方协商：①先看合同条款——多数合同约定“提前退租属违约，押金不予退还”或“扣除1个月租金作为违约金，余额退还”；合同没约定的，按《民法典》相关规则协商处理；②协商优先方案——主动与房东沟通，承诺配合带看、帮忙找接租人（转租或换租），房东通常愿意在房子顺利续租后退还部分或全部押金；③书面留痕——把协商结果写成《解除租赁合同协议》，写明退租日期、押金退还金额与期限（如7~15日内）、水电燃气物业费结清方式；④退租交接——抄录水电表读数、结清各项欠费、打扫并恢复房屋原状、拍摄交房照片与视频、交还钥匙与门禁卡；⑤扣除争议——房东主张损坏赔偿的，应要求出示维修发票或报价单，不能只凭口说；⑥维权——协商不成可请社区人民调解委员会调解，或向房屋所在地法院起诉（标的较小可走小额诉讼）。以合同约定为准。

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