卖法拍房怎么获得客户？

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答下沙属杭州钱塘区，是大学城与产业园区集中地，租金低于杭州主城，便宜房源主要在外围。以下为结构性方向，具体以实际挂牌为准。1.按片区：金沙湖、下沙中心、高教园区西侧配套较好、租金居中；沿江、东部厂区、河庄、义蓬一带明显便宜。2.按房源类型：回迁房、安置房合租最便宜；老小区次之；品牌公寓与整租小区最贵。3.按通勤：地铁一号线到下沙西、金沙湖、文海南路，到主城约三十到四十分钟；在钱塘、下沙上班可就近选。4.按人群：大学城教职工、学生看高教园区周边；在江对岸的钱江新城上班可看沿江板块。5.查价渠道：本地平台按地铁站筛选，实地核对水电与物业费。6.提示：下沙靠江，冬季湿冷、夏季潮热，看房注意通风与空调；部分厂区周边噪音大。

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答赠与是可以撤销的，但是像扶贫救灾等社会公益性质的赠与和道德义务性质的赠与是不能撤销的。 这就说明，除了这种情况，赠与其他人房产在没有过户前是可以撤销的。所以说签了赠与合同并没有什么保证，一旦赠与人反悔了，是可以撤销合同的。 但是正因为未成年孩子存在一些不同，例如爷爷奶奶赠与孙子孙女这种情况，如果没有其他的遗嘱或遗赠的话，一般情况下，老人承诺的赠与孩子房产或者过户之后就不能反悔了。 现实中还存在一种情况，父母年老后把房子赠与子女，希望子女来给自己养老。 但也存在一种情况，房子过户给子女之后，他们认为既然房子已经到手了，就不再管老人，更有甚者，直接把老人撵走。

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