退公租房需要什么手续？

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答在深圳，500元以下的月租基本只能对应床位或城中村极小单间，且多见于深汕合作区、坪山、大鹏等偏远区域，或多人合租分摊的形式。需要提醒几点：①这类房源往往存在合规、消防与安全隐患，价格过低时应警惕群租与违规隔断；②合同与押金条款要写清，避免后期被加价或拒退押金；③通勤成本要算进去，远距离通勤每天可能多花两到三小时；④原特区内的城中村单间通常在千元以上，500元预算难以覆盖。建议优先考虑公司宿舍、人才驿站、政策性租赁住房或合租，安全性更高。具体房源与价格以实际挂牌为准。

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公积金贷款能贷多少要看有几种计算方式：

以还贷才能为依据的公积金贷款核算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻两边月工资总额+借款人或夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数40%-借款人或夫妻两边现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存份额+个人缴存份额)；

以房子价格为依据的公积金贷款核算公式为：贷款额度=房子价格×贷款份额。其中贷款份额根据不同类型来确认，一般来说，购买房子的建筑面积超越90平方米的，贷款额度不得超越所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超越所购房款的80%。

依照贷款最高额度核算：使用本人住宅公积金请求贷款公积金贷款的，且契合其请求条件的，最高限额为50万元；一起使用配偶住宅公积金请求贷款的，且契合贷款请求条件的，贷款最高限额为70万元。
以公积金账户余额为依据的公积金贷款核算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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答一份完整的租房合同通常包含八块内容。第一，主体信息：房东与租客的姓名、身份证号、联系方式，房东的产权证号；二房东需附原合同与转租授权。第二，房屋信息：详细地址、建筑面积、户型、楼层、朝向、附属设施如车位和储藏室。第三，租期与租金：起止日期、月租金、支付周期与日期、支付方式、逾期违约金、续租与涨租规则。第四，押金：金额、用途、退还条件与时限。第五，费用分担：水、电、燃气、暖气、物业、宽带、垃圾清运由谁承担，抄表起始数。第六，房屋与物品：家具家电清单及状况、维修责任划分、能否改造装修。第七，使用限制：能否转租、分租、养宠、办公注册、留宿他人。第八，违约与解除：提前退租、房东收房、不可抗力的处理与赔偿。最后附交接单、照片、付款凭证，双方签字各持一份。