买房首付怎么交？

答交首付的流程与注意事项如下。一、确认比例与金额：按当地政策和首套、二套认定确定首付比例，算出具体金额，并预留契税、维修基金、中介费等附加支出；二、新房流程：认购后签订商品房认购书，按约定时间到售楼处或通过资金监管账户支付首付款，取得正规发票或收据；三、二手房流程：签订买卖合同后进行网签备案，通过资金监管账户支付首付，避免直接转入房东个人账户；四、资金来源：首付资金需为自有或合规来源，不得违规使用消费贷、经营贷；五、票据留存：保留付款凭证、发票与银行回单，用于后续贷款审批与过户；六、风险提示：谨防要求打入个人账户、无监管账户或承诺返现减免的交易。具体流程以当地规定和合同约定为准。