购买公租房需要什么条件？

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答巴音郭楞买房中介费收取标准是，买方需要支付房子总价1-1.5%作为中介费用，但是有些平台可以做到比较便宜，房飞布app，房屋自主交易平台，上面发布买房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。

答全国范围看哪里买房便宜，本质是城市能级与地段的取舍。第一档是资源枯竭型与人口流出的地级市、县城，单价低但就业机会少、二手流通性差，买入容易卖出难。第二档是中西部省会的外围新区，价格低于主城，配套在完善过程中，适合在当地工作的人。第三档是都市圈内的卫星城，受核心城市外溢影响，价格中等但通勤可行。判断方法：先确认是否长期在当地工作生活，再看三个指标：近五年常住人口变化、二手房成交周期、租金回报率。人口持续流出、成交周期超过半年的城市，便宜也没有意义。自住优先就近就业与配套，投资则要更谨慎，具体价格以实际挂牌为准。

答大连买卖房屋费用有： 一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米； 六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。